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今年房市走向會如何？財政部長張盛和表示，國內房市泡沫化現象已存在，問題在於會不會破，目前「房市泡沫十大指標」已有6、7項「超標」，像是房價所得比很高、房貸餘額占GDP比重很高、租金報酬率偏低等。他以黃色小鴨來比喻，吹得很大，何時會破不知道，突然一個地方就破了，因此呼籲投資者有風險意識，不要再盲目投入房市，有自住需求再購屋。

張盛和指出，目前已有6、7項已超標，所以必須提出警訊，呼籲民眾注意風險。至於已逾6項指標超標，是否代表泡沫快破了？他指出，泡沫化不代表泡沫會破，但泡泡是一直不斷在吹，何時會破的問題，就如同黃色小鴨，吹得很大，何時會破不知道，突然一個地方就破了。是否也意謂政府打房不能加壓太多？他說，這也就是奢侈稅微調之因，不要成為讓它破的原因，強調最好能讓它消風。

至於房市泡沫化的壓力區究竟在那裡？張盛和表示，供給量多或太大的地方，壓力區就會在此，像是台北市、新北市、桃園、台中等地，都有空屋率過多的現象。他強調，不僅是台北市面臨泡沫化的問題，因為最後都會連動，不會有那一個城市可倖免，強調最後涉及預期心理。

張盛和呼籲投資者必須有風險意識，不要再盲目投入房市，有自住需求在去購屋，那麼房屋泡沫就不會愈吹愈大。他說，風險必須自己去評估，就像買股票一樣，風險都要自負，既然警訊已出來，資金要放在那裡，投資人要小心。

【中央社／台北2日電】

財政部長張盛和表示，台灣房市走了10多年多頭，目前多項指標都顯示出警訊，房屋泡沫什麼時候會像「黃色小鴨」般破掉？不知道，但政策的做法是希望慢慢消風。

財政部長張盛和今天赴立法院財政委員會備詢。

會中休息時，張盛和表示，房價所得比正常是3到5倍，台灣已經10幾倍，租金所得比、房屋貸款占國民生產毛額(GDP)比重、空屋率等10大指標，都顯露警訊，大約有6到7項都超標。

張盛和解釋，房市現在已是泡沫，但不代表泡沫會破，就如同黃色小鴨，吹得很大並不代表會破，什麼時候會破？?不知道，但可能一個小地方就破。這就是為什麼奢侈稅微調的原因，就是不要讓房市泡沫破掉，最好是慢慢消風。

他認為，泡沫破裂最大的壓力區恐怕是房屋供給量太大的地區，但最後也都會連動，一旦房市出現下修，沒有哪個地區能倖免。

張盛和指出，目前台灣在房市泡沫指標，超標最嚴重的包括房價所得比很高、房貸占GDP比重高，租金報酬率偏低。

他呼籲，投資者應要有風險意識，不要再盲目投入房市，有自住需求的再投入，這樣房市泡沫就不會越吹越大。目前房市議價空間、成交的期間變長，都是重要警訊，漸漸會變成買方市場。

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作者m13m13m (奇怪 還沒收到??)

看板Tech_Job

標題[請益] 廣達嵌入式系統工程師

時間Wed Jan 1 21:09:38 2014

→ ruthertw:待遇不錯,但內部競爭很激烈. 01/01 21:13

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內政部長李鴻源今天一早出席總統府前舉行的元旦升旗典禮，被問到內閣改組的人事異動問題，李鴻源說，一切都是傳言，昨天的事情都過去了，現在就是把事情做好，繼續打拚。

至於和行政院長江宜樺的互動，李鴻源說，按照過去往例，都會和所有長官打招呼，不需要刻意為之。

面對內閣改組傳聞，江宜樺在升旗典禮後雖被媒體圍堵，但微笑不發一語，快步離開。

國防部長嚴明被問到新年新希望，笑說募兵制一定成功。

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「升旗，敬禮！」昨天清晨，宜蘭縣各地紛紛響起國旗歌，青天白日滿地紅緩緩升上旗桿飄揚，壯圍鄉愛心協會理事長吳福松，33年前獲先總統蔣經國贈送一面大國旗，從此每年元旦及國慶日就會懸掛在家門上，國旗飄揚33年不間斷，堪稱國家認同感最強的升旗典禮。

74歲的吳福松元旦出生，民國70年青年節獲中國國民黨宜蘭縣黨部提名「傑出楷模」，獲前總統蔣經國召見，贈送他1個手提包，包含兩本總統紀念書、紀念品，以及1面長2.4公尺、寬1公尺的大國旗。

吳福松為了感謝黨的栽培，33年來每逢元旦、國慶日就會把國旗高掛在住家2樓外牆數日，表達對蔣經國的感謝，吸引許多路過民眾圍觀。吳福松表示，收到旗幟10周年時，曾經將大國旗懸掛在車輛上，穿梭在宜蘭大街小巷，除了表達愛國的心意外，讓這片土地的人民能對國家有認同感。

吳福松對於當年獲贈禮品相當珍惜，手提包用塑膠包膜保存，鮮少拆封使用，大國旗平時收放在塑膠袋內，避免受潮，這些物品他可是當作寶，小心翼翼保存，稍有破損就立即修補，才能讓旗幟上青天白日滿地紅的圖案，歷經風吹日曬也不曾褪色。

此外，昨天五結鄉、羅東鎮、冬山鄉、蘇澳鎮等地響起國旗歌，最幸福的就屬冬山鄉民眾，升旗會場就在被譽為「全台最美車站」的山火車站前廣場。

宜蘭市公所昨天上午7時也在公所廣場舉辦升旗活動，吸引數百人參加，市公所分送小國旗和毛巾，帶領民眾持國旗在市區健走，用輕鬆的心情迎接新年的第一天。

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作者tonychen5466 (胖嬰兒)

看板Baseball

標題[分享] 嘉農與紅葉的光輝年代 - 臺灣的棒球故事

時間Thu Jan 2 10:33:02 2014

[embedded content]

→ VVizZ:加農可以 紅葉就 01/02 10:35

→ u5cc:這部片一定糾團去看 01/02 10:35

推 qwertyuiop:維基查了一下怎麼真實上場的都是日本人阿 01/02 10:37

→ qwertyuiop:我說的是嘉農的電影~.~ 01/02 10:38

→ adiemusxyz:電影 看爽就好 XD 01/02 10:45

推 mayday6103:應該是當時都會去日本名字吧？ 01/02 10:47

推 jackwelch:皇民化運動...日本名字不是很正常嗎...好歹唸一下歷史.. 01/02 10:54

推 kaiohsu:妳覺得取漢名的泰山鏞基岱鋼大師兄他們就不是原住民了嗎? 01/02 10:58

→ sdiaa:那時國籍是日本人無誤 01/02 11:04

→ sdiaa:原住民很可憐 日本人來就被冠上日本式的名字 國民政府來就被 01/02 11:06

推 arzon:日本時代大家都是日本人沒錯阿 01/02 11:06

→ sdiaa:強迫用漢人式的名字~ 01/02 11:06

→ sdiaa:上松耕一→陳耕元 濱口光也→郭光也 01/02 11:18

推 qwertyuiop:仔細看日本人和漢人原住民大概佔一半一半啦 01/02 11:25

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