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MoneyDJ新聞 2014-07-11 16:39:27 記者 新聞中心 報導

隨著2013年信義線通車，成為打通台北東西任督二脈的主要幹線，再加上2014年年底即將通車的松山線，皆使得便利的交通網絡再度點燃捷運宅話題。好房網將網友熱蒐的捷運站關鍵字進行排名，發現全台已通車之140個捷運站名網友熱蒐前十名，由新北市包下九站，台北市則僅有景美站搶進；其中，網友最愛4站距離、即20分鐘內可前進台北市中心的站點最受歡迎，在10站中佔六成。

好房網總編吳光中分析，網友熱蒐前十名捷運站，幾乎都座落捷運第一環精華區，以板南線、中和新蘆線以及新店線為主。不難發現，在交通便利及房價考量之下，入榜捷運站具出站即到家，花一樣的交通時間，住在北市、新北的差異越來越小，所以大台北地區消費者會以房價相對實惠的站點移動。

也因如此，本次中和新蘆線更有4站搶入前10名，吳光中分析，這主要係因中永和沿線生活機能強，又有新莊─中和捷運線貫穿整區，而未來又有環狀捷運線交會，房價又沒有旁邊永和、新店那麼高，特別是南勢角末端站，相較於頂溪、永安市場、景安站等，房價相對偏低，因此相對較吸引人。

好房網表示，進一步將官網內捷運站關鍵字熱蒐前十名各站，搭配好房行情分析該捷運站坐落之捷運週邊500公尺及行政區住宅成交均價比較發現，網友關鍵字熱蒐前三名依序為板橋區的江子翠站、中和區的永安市場站、永和頂溪站；而與行政區價差比較則有三站超過三成以上，分別為紅樹林站、新埔站、大坪林站，其中，紅樹林站與其行政區價差最高、達44.4%，穩居價差王寶座。

吳光中表示，雙北市民眾對於捷運的依賴度相對高出許多，且隨著捷運網絡逐漸形成，捷運站周邊的住商環境越來約發達，紛紛向台北市精華區看齊，與當地的區域行情，也就是無捷運到達的區域，價格落差會逐漸加大。

在台北市方面，相較北市每坪均價已達64.7萬元，景美站周邊除因發展的早，擁有交通便利、生活機能完整、學區加持的優勢，也因近期景美財訓所改建的地上權住宅「華固新天地」開案，引發關注，成為台北市唯一熱搜入榜的捷運站。有巢氏房屋興隆公園加盟店店長金會中表示，景美站周邊房價單坪已達57萬左右，但相較市中心仍便宜許多，在房市觀望氣氛濃厚下，不少買方抱持著「相同預算不如買台北市門牌」的心態，故而搶進熱搜排行前十名。