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【大紀元2014年07月06日訊】（大紀元記者張潔比利時報導）葡萄牙是最早啟動「黃金簽證」的歐洲國家之一，只要購買 50 萬歐元以上的房產，就可以全家移民。由於門檻低、辦理手續便捷、房價合理等優越條件，引來了大量的中國的投資者。葡萄牙首都里斯本更是成為中國富人購房投資的焦點之一。葡萄牙知名的地產顧問公司 Aguirre Newman（阿吉雷‧紐曼）介紹說，由於房地產的高質量和極具競爭力的價格，在里斯本投資有很多得天獨厚的優勢，使得黃金簽證的「含金量」更高。具體說來：

房價限於低谷 出手好時機

自從 2008 年金融危機以來，葡萄牙的房地產受挫，價格一路下跌，現在幾乎處於歷史的最低谷，在價格方面有很大優勢；另外作為旅遊國家，2013 年上半年葡萄牙就接待 360 萬左右的遊客，同比增加 8.1％。購房、租房的需求量都很大，作為葡萄牙的首都，里斯本幾乎是遊客的必經之地。所有這些都足以說明，現在是投資的好時機。

處於黃金商業區，交通便利，自然采光，配備報警和防火系統。（Aguirre Newman地產顧問公司提供）

買賣便捷 永久產權

葡萄牙地產房市場成熟且透明，建立了完善的物業持有和買賣稅收體系，從根本上抑制了投機性需求。在里斯本購買物業時，須支付印花稅、律師費、公證費登合計占購房金額的 10 至 15%。物業轉讓時，須支付 6%的轉讓稅和 17%的增值稅。私人財產會受到葡萄牙政府很好的保護，房產擁有為永久產權，可以世代相傳。

交通便利 位置優越

里斯本地處歐洲的西南角，交通非常便利。里斯本到大部份其它歐洲城市僅 3 小時。比如從里斯本飛到倫敦僅 2 小時 50 分鐘，飛到巴黎需要 2 小時 30 分鐘，飛到馬德里需要一個小時（開車 4 個小時）。里斯本的新國際機場預計在 2017 年完成，到時候將增加兩倍的客容量，並將會有更多從歐洲國家低成本直飛里斯本的航線。

免費教育 國際接軌

葡萄牙擁有歐洲最古老的大學城之一，大學學歷受世界認可。辦理黃金簽證後，投資人的未成年子女可以在公立學校接受免費教育。另外還有很多國際學校可供選擇。國際學校都是採用英語和葡萄牙語雙語教學。學生畢業後可以作為歐盟國的學生身份申請「劍橋」、「哈佛」等一流歐洲院校。

阿吉雷．紐曼公司在里斯本代理很多商業物業的出售、出租及管理。很多他們下轄的物業都處於葡萄牙黃金中心商業區(Prime CBD)或者中心商業區(CBD)，那裏往往也是旅遊和休閒中心。下面為您介紹幾個阿吉雷．紐曼的商用物業：

1. 商用樓宇

位置：中心商業區(CBD)
狀態：（待售或待租）
可出售或出租的最小面積：59 m2
可出售或出租的最大面積：1688.09 m2
出租價格：12－14 歐元／平方米／月
出售價格：2700 歐元／平方米。
特點：坐落於 Avenida Duque D'Ávila 185, 這裡是主要的商業中心，去市裡和里斯本郊區都非常便利。交通網絡發達，去高速公路和機場都很方便。

2. 商用樓宇

位置：黃金中心商業區(Prime CBD)
狀態：（待售或待租）
可出售或出租的最小面積：112 m2
可出售或出租的最大面積：2244 m2
出租價格：12.5 歐元／平方米／月 出售價格：2098.21 歐元／平方米。
特點：處於黃金商業區，交通便利，自然采光，配備報警和防火系統。

信息提供：Aguirre Newman（阿吉雷．紐曼）地產顧問公司
網址： www.aguirrenewman.pt

（責任編輯：歐陽慧）

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作者kkggkkgg (溫妮)

看板Kaohsiung

標題[玩樂] 7/5(六) 高雄錢櫃唱歌

時間Fri Jul 4 08:59:17 2014

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作者s955217 (TJ Ford)

看板PC_Shopping

標題關於父母的舊電腦

時間Sun Jul 6 00:02:42 2014

推 zhang0906 :看樣子電腦真的很舊..螢幕應該也是吧 07/06 00:07

→ zhang0906 :全部換新+21吋螢幕 應該15000有找 不值得再對DDR投資 07/06 00:08

→ nimaj :全部2手含19吋螢幕3~4000 可能也比這組好 07/06 00:10

→ nimaj :P4+865G+DDR400 10幾年的古董啦 =.= 07/06 00:11

→ nimaj :修正 不是可能 是一定 才對 07/06 00:12

→ vaio5566 :這台是2004~2005年的規格...現在賽揚都比它強 07/06 00:21

→ aa06519 :DDR400 1G一條的價格等於DDR31600 4G一隻 07/06 00:22

→ aa06519 :直接換主機吧 07/06 00:22

→ mayjan :P4你怎麼加裝都沒用了 07/06 00:32

→ nimaj :P4+865G+DDR400 2003就有了 07/06 00:38

→ nimaj :不想花大錢 HardwareSale版找找吧 07/06 00:39

→ nimaj :隨便一台2000元以上的主機 都比這組好 說真的 07/06 00:39

→ tomomo520 :只是上網，買平板就夠了 07/06 00:39

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作者moon790625 (moon)

看板Kaohsiung

標題[活動] 小港中厝翁家往南鯤鯓.布袋龍山宮謁祖

時間Sun Jul 6 03:10:16 2014

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大陸證監會近日向各界徵求意見，提出對市場反應強烈的重大違法公司將實施強制退市制度。專家指出，退市制度改革會衝擊業績不佳的股票，且投資者賠償問題將難以執行。

路透報導，證監會發言人鄧舸表示，此次改革將實現上市公司退市的市場化、法治化和常態化，健全上市公司主動退市制度，進一步確立市場交易類、財務類強制退市指標，實施重大違法公司強制退市制度。

方正證券策略分析師陳敏表示，退市制度是資本市場一個基礎性制度，推出此制度以後整個資本市場的優勝劣汰、資源配置才會更合理，有積極效果。目前主動退市的公司是很少，大部分都是被動退市的公司，而且被動退市公司的數量也比較少。

本輪退市制度改革有四大亮點：主動退市、退市指標、強制退市、及中小投資者保護。

如今政策若推動後，不單是業績差的公司要從市場退市，業績好的公司若因自身原因也可以從市場上退市，整個制度將相對比較完善。

證監會公布的意見稿顯示，允許證券交易所在其上市規則中對部分指標予以細化或者動態調整，並且針對不同股市族群作差異化安排。

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