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買賣房屋 採履保降低糾紛
2014/06/24 07:01中央社

（中央社記者韋樞台北2014年6月24日電）創台灣價金履保制度的安信建經公司與啟大建經、房仲業太平洋房屋共同簽約。太平洋房屋旗下直營與加盟店全面推動價金履約保證服務，並指名使用安信建經價金履約保證服務。

安信建經統計，一般房產交易平均耗時約1.5個月，這段過程中若缺乏專業公正的第三方履保單位執行買賣價金的獨立管理，有可能在漫長交易過程中發生產權爭議，價款追討無門，或是遇上詐欺案件導致房財兩空。

內政部今年第1季不動產糾紛案例統計，全台411件糾紛案中，近3成糾紛案件可以經由價金履約保證避免，如一屋二賣、銷售人捲款潛逃、標的物貸款問題、終止委售或買賣契約等，若消費者在成家的過程中選擇安全可靠的品牌仲介公司與履約保證，就能省去許多糾紛和風險。

安信建經指出，價金履約保證制度於台灣實施已久，經由安信建經與全台不動產夥伴推動交易安全20年來，房產交易案件有承作價金履保約占6成，北部地區則超過8成使用履保，顯示北部地區民眾較有房產交易風險控管的概念。

安信建經從民國84年首創「買賣價金履約保證」，依照買賣合約控管資金與流程，承諾買賣雙方交易價款的安全；目前累計保障金額近新台幣2兆元。

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