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Jan 9th 2014, 11:25

6.75億成交！忠泰建設老董賣宋楚瑜競選總部
2014/01/09 19:25鉅亨網 記者黃佩珊 台北

北市又出現房產天價成交，位於中正區衡陽路、博愛路口旁的透天厝，2012年曾是親民黨主席宋楚瑜選總統時的全國競選總部，屋主是鮮少在媒體曝光的忠泰建設董事長李忠義，也是三重幫宏泰建設機構董事長林堉璘的外甥。去年10月這棟衡陽路門牌的透天厝以總價6.75億元成交，買家為自然人，土地107.39坪、建物1~3樓共294坪。

台灣房屋高資產中心執行長邱太表示，該筆中正區城中段二小段的土地，使用分區為商四、容積率800%，換算土地每坪628.55萬元，容積單價為每坪78.57萬元，符合市場行情。

邱太分析，該筆土地面寬11米、深度32米，開發必須整合鄰地，才可設計車道、梯廳等；另外，北側有一棟三樓以下建物，沒有建照，符合畸零地標準，必須納入整合討論，但地主難喬；加上博愛路透天店面整合困難，推測忠泰建設評估過後選擇放棄開發建設。

至於買主的考量，應是自用或置產收租為目的，一樓現況租給全家便利商店及有機保健美妝，二、三樓目前是空置狀態，一樓租金粗估約40~50萬，估投報率約0.8%。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，這塊地位於博愛特區附近，北側有雙子星大樓聯開案、基泰建設忠孝西路案已開動土興建，未來10到20年信義計畫區和西門町、台北火車站前西區將會兩強鼎立，理由是西區的土地大都是商四800%的容積率，未來若都更改建，這個區塊將是摩天大樓群聚。

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Jan 10th 2014, 10:14, by chuantina

作者chuantina (一朵小桃紅)

看板Food

標題[食記] 台中 田樂。復古風滿溢的老宅風景

時間Fri Jan 10 10:14:45 2014

　　圖文網誌版：http://fairylolita.pixnet.net/blog/post/341223776 　　for Farm Burger 田樂 　　消費日期：2013年10月 　　電話：04-23728672 　　店址：台中市西區大忠南街82巷36號 　　營業時間：平日 10：00 ～ 17：30，假日 9：00 ～ 17：30 　 現在老宅咖啡廳正夯，連我也沉醉於那老屋專屬的復古風情， 在台中有間以日式鬆餅聞名的輕食館，美好的食物，美好的環境， 就算隱身於巷弄內，別具特色的它，仍舊吸引了不少人潮前來朝聖， 喜好此氛圍如我，當然也不會錯過：） 田樂在台中也算是一間頗負盛名的餐廳，主要以販賣朝食、漢堡、日式鬆餅為主， 102巷店座落於美村路上，而另一間小公園店則位於大忠南街，雖然都是懷舊的裝潢擺設 不過兩者提供的餐點還是略有不同，如果想要品嚐鬆餅，就要到小公園店才吃得到呦！ 兩層樓式的老宅房，如果沒有特別說明， 我想大部份的人都會以為它僅僅只是矗立路旁的住宅而已， 水泥砌造的土灰牆面及淺藍格子窗靈，都這是老房子銘刻在記憶裡的建築詞彙。 沿著木製樓梯拾階而上，映入眼簾的風景是宛若舊日式的木製老屋。 抵達時約莫下午三、四點，雖是假日，但用餐的人並不多， 少了喧嘩，頗有圖得浮生半日閒的悠閒感。 透明拉門，在外頭就可以清楚瞧見服務人員在廚房穿梭工作的模樣， 午后陽光微微灑落，藍天白雲，暖暖晒在身子上好舒服：） 老屋彷彿悄然地睡覺了，好似聽得見微風在耳邊輕拂，顯得那麼靜謐。 結合書架與黑板的木製座椅，上頭繪製了菜單及插畫，看起來童趣風滿溢又可愛：） 我好喜歡這邊的擺設呦！ 僅僅只是二張沙發椅、一座立燈，就讓人忍不住愛上這隅的風景， 我想這也許就是老屋專屬的魅力吧！復古懷舊， 讓人不由自主也迷戀上這老時代的歷史魅力。 說這房子在環境的規劃上也頗具巧思， 感覺有半邊是廚房、另半邊則是用餐空間，透過樓梯走廊的沿伸， 看似各自獨立，卻又巧妙的融合在一塊，往下走還給人一種別有洞天的驚喜感。 抬頭往下由上看，每一景都好有味道：） 一樓空間利用小擺飾，營造出溫馨的舒服感，其實還頗有在自家的味道。 套餐附飲品一杯，選擇豐富，有常見的紅茶、咖啡，可樂， 還有可爾必斯、伯爵茶及風味茶，如要選擇其它單價的飲品， 只需補差額即可，雖說是套餐附加的，不過口感及滋味也不差， 冰紅茶甘醇不澀，而補30元差額的莓果冰茶更是美味，酸酸甜甜沁涼爽口， 瑰麗的漸層色澤看起來也很漂亮呢！ 我點了一個田樂鬆餅(NT.210元)，由日式鬆餅、培根、脆薯、沙拉及太陽蛋組成。 這道鬆餅，是田樂的招牌菜之一，不過更吸引我的，還是非那黃澄色澤的太陽蛋莫屬了。 煎蛋吃起來只覺得加了些微細鹽的鹹味而已，單純自然，蛋黃部份約莫七分熟， 蛋汁不到四處流溢的程度，但仍可以感受到它的濕潤及軟嫩。 鬆餅上印有田樂二字，在品嚐美食之餘，還頗有會心一笑的小樂趣， 說它是鬆餅，其實好像又不那麼完全，口感Q彈而富有澎鬆的空氣感， 本身帶了一些甜味，雖然覺得它比較適合拿來當搭配冰淇淋、甜醬之類的佐料， 不過整體的表現還是相當不錯的。 嗜甜朋友也可以添加一些隨餐附加的甜蜂蜜，甜度爆錶， 一整個好適合我這個螞蟻人來著ＸＤ 沙拉食材也不馬虎，除了蔬菜，還加了豆皮條及豆腐， 醬汁則是鹹鹹的味噌醬，和風調味別有風味，著實叫人印象深刻。 才端上桌，這田樂牛肉堡(NT.170)的模樣就讓我忍不住驚呼， 是說這長相也太誘人了吧！(尖叫) 除了那誘人、半融的醬汁之外， 上頭灑了白芝麻的香菇也很吸晴，記憶以來似乎沒吃過加了香菇的漢堡， 頓時整個對它充滿期待，不曉得吃在嘴裡到底會蹦出什麼新鮮的火花：） 最喜歡那牛肉厚實又多汁的口感，跟鹹中帶甜的味噌佐醬搭配， 竟然會如此對味，向來不怎麼愛吃漢堡的我們， 也忍不住發出好好吃這三個字的讚嘆聲，別以為只有主角才夠水準， 連吸飽滿滿醬汁的香菇也很可口呢！外酥內軟的麵包更是幫這漢堡大大地加分了不少。 漢堡另附一盅沙拉，食材、醬汁，都跟田樂鬆餅的完全一樣， 不過因這沙拉實在合胃口的緊，所以不消一下子，整碗就全都在我們的肚子裡囉！ 悠閒地在田樂坐上整個午后，出來都夜幕低垂了！ 夜色中的老宅，更別有一番風味：） 在田樂，我感受到舊時代的溫暖，在你心目中，也有想像中的老房子嗎？ 不妨走一趟田樂，找尋在自己腦海裡，回憶無窮的老屋風景吧！ 《延伸閱讀》 好日手作雜貨。天天是好日，與幸福相遇的溫暖午后！ http://fairylolita.pixnet.net/blog/post/269515421 Belle Époque 美好年代。當珍珠奶茶碰上鬆餅的新奇鮮滋味！ http://fairylolita.pixnet.net/blog/post/269515421 老房子 1955 。閣樓老屋的暖暖鄉村雜貨風 http://fairylolita.pixnet.net/blog/post/80382388 員崠子商號。充滿懷舊氣息的老屋咖啡廳 http://fairylolita.pixnet.net/blog/post/145333097 Beccafico caffe。老宅咖啡廳內的美味義式手工甜點 http://fairylolita.pixnet.net/blog/post/80382310 House+ Cafe。融合現代與懷舊，三合院與庭園餐廳的美麗結合！ http://fairylolita.pixnet.net/blog/post/211568726 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.163.67.57

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Jan 10th 2014, 00:34, by HENRY1

作者HENRY1 (黃)

看板Food

標題[食記] 台北。美琪*蒙古烤肉&酸菜白肉鍋吃到飽

時間Fri Jan 10 00:34:00 2014

餐廳名稱：台北。美琪*蒙古烤肉&酸菜白肉鍋吃到飽 大勝唐宮 消費時間：2013年/12月 地址： 台北市中山區敬業三路２０號５樓 電話： ０２－２１７５３８００ 心心*圖文完整版:http://hsing16.pixnet.net/blog/post/31888254 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＊純文字 我又要來開心的跟大家分享一家很棒的餐廳!!! 前陣子跟友人們約吃完我沒吃過的唐宮，覺得除了環境不太OK外其他還算不錯啦 跟心媽說了之後她居然也開始吵著要吃蒙古烤肉 不過唐宮的環境應該這陣子 至少這個冬天是不會想再去了... 這時心媽提起另一個選擇，位在美麗華裡的『美琪蒙古烤肉』 居然是我沒有聽過的餐廳XD 而且查了一下文章也都超久以前，這不免讓我有點不安，便 抱著不期待的心情跟去囉 這層樓都是餐廳，一看到餐廳門口我就安心了一大半，至少環境看起來很不錯，旁邊還有 小水池耶 賣蒙古烤肉卻這樣窗明几淨的，還沒吃就覺得心情很好阿 美琪蒙古烤肉使用紐西蘭牛肉 平日午餐＄３５０+１０％ 平日晚餐及假日全天＄４９０+１０％ 可以加點酸菜白肉鍋，每人多加＄５０ 而且！！！ 一到五國泰世華卡居然還有８５折優惠，我們是星期四去吃剛好可以使用超棒XD 先來看看這邊的環境座位，真是乾淨又寬敞到令人感動 （不是我要這麼誇張，請吃過唐宮的幫我說句話XD） 中間放的是自助式的肉類 菜類 醬料 甜點 旁邊還有沙拉吧與小菜，不過今天我倒是都沒吃到就是 火鍋醬料也在這邊，特別提醒千萬別在炒肉裡加沙茶醬！會沾染鐵板唷！ 五種飲料無限暢飲（像唐宮飲料還要單點...） 旁邊的則是霜淇淋機 酸菜白肉鍋上桌囉！ 是用傳統的炭燒紫銅鍋～ 酸菜標榜純手工製做，１５天發酵無人工添加物 不過我覺得非常得奇妙耶 就是酸菜幾乎不酸，但湯底卻超酸（跟唐宮完全相反XD），揪鏡是為什麼呢哈哈 火鍋肉片要另外跟服務生點，有牛豬羊三種可選 不過送上桌我覺得跟自助的烤肉肉片差不多阿XD 另外底下的青江菜 金針菇等等自助區拿不到的火鍋用蔬菜也可以跟服務生點唷！ 以火鍋肉片而言我喜歡唐宮的多一些些，他們的培根豬好吃 不過真的差不多了太多就是XD 烤肉的自助區有牛羊豬雞四種肉可選，真的好整齊乾淨噢... 蔬菜類都差不多，比較特別的是有豆腐 而且還有炒麵耶！對喜歡吃麵食的人來說一定很開心！（好比心媽跟ＴＪ都很愛～） 跟唐宮一樣有十幾種的醬料可以自行添加搭配 比較特別的是有三種很奇怪名稱的醬料：清秀佳人(酸甜)　中間份子(鹹)　麻辣小子(辣) 說真的我都亂加所以也不是很記得哪種最喜歡了，依稀記得中間份子還不錯，自己去試試 就知道啦XD 如果還是會害怕調出不好吃的味道，可以試試他們推薦的搭配囉！ 裝好準備拿給師傅炒了～ 不是我又要說一次，怎麼連炒菜的地方都這麼乾淨阿... 上次看唐宮的師傅們炒肉，感覺裡面超高溫超熱空氣超不好超不舒服，整個有點心疼他們 但美琪的師傅在裡面感覺就舒服多了XDDD 建議在炒蒙古烤肉一定要加１～２匙的油 比較不會黏鍋肉也較不會太柴 醬汁跟肉片在鐵板上滋滋作響，師傅的炒工不錯這盤自然是非常美味啦 至於味道是自己調的自己負責！哈哈 口袋餅 可以拿來夾肉，熱熱吃還不錯，冷掉就變得不是很喜歡 比起來覺得唐宮的燒餅好吃一些 後來ＴＪ炒了一盤羊肉炒麵，看起來超好吃的！（可惜我不吃羊咩咩XD 甜點時間！他們的甜點選擇好多～ 熱的有燒仙草，非常濃，燒微放涼了一點就結成凍 然後有很多小容器的甜點 三種口味的奶酪 焦糖布丁 杏仁豆腐 茶凍 咖啡凍 龜苓膏 還有四種小蛋糕 另外還有水果～ 除了我不喜歡的杏仁豆腐跟龜苓膏通通來一個X 蛋糕就是一般外燴吃到的那種.. 紅豆奶酪 芒果奶酪 巧克奶酪 味道都是普普通通但也還OK啦～ 最後當然要來上一支霜淇淋當Ending 偏甜奶香不足有點接近冰沙的口感... 不過來這裡本來就不期待甜點會多優秀，種類很多我也算心滿意足啦XD 這個季節竟然吃的到西瓜，而且還蠻甜的勒！ 結論： 台北的蒙古烤肉餐廳選擇不多，上回吃完唐宮後對他們的環境不敢恭維XD（雖然不錯吃） 這次來到美麗華的美琪蒙古烤肉，原先不抱什麼期望的 沒想到座位空間寬敞，環境乾淨整潔真是大大的加分（而且客人不多不用人擠人） 雖然原價一人＄４９０加酸菜鍋再加５０，再加一成要＄５９４，看似略貴於唐宮 但平日刷國泰世華卡有８５折的優惠！ 而且有飲料免費暢飲（唐宮的飲料需要另外單點），甜點選擇也較多 食材上我覺得是大同小異沒有差很多 整體來說我喜歡美琪大於唐宮很多耶XD 害我都不知道還有沒有力氣把唐宮文章聲出來哈哈，下次要選蒙古烤肉聚餐非美琪莫屬了 ～ 食物美味：★★★★☆ ＣＰ值：　★★★★☆ 服務態度：★★★★☆ 再訪意願：★★★★★ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.163.210.200

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Jan 10th 2014, 00:22, by KIRA1943

作者KIRA1943 (安迪)

看板Kaohsiung

標題Re: [問題] 高雄人的職業 大概是?

時間Fri Jan 10 00:22:23 2014

※ 引述《killCHina ( 惜 字 如 金)》之銘言： : 請問高雄人大部分是甚麼行業? : 查了一下是: : 1.服務業 2.工業 : 金融 科技就比較少. : 因為最近大家都說高雄薪水超超超低 <<< 這是事實嗎? : 心裡難免怕家鄉 人口嚴重外流或沒落 : 還是有其他可能? : 1.地下經濟規模很威 : 2. 網路酸民誇大 @@ 講一下好了 雖然只是 打工的經驗 我是救生員 有 救生員證 急救證照 cmas開放水域初級潛水員 C級教練 去游泳池應徵 救生員 時薪109 我上臉書看到一個 救生員中繼站 中部以北 救生員每小時140~170/小時 外島澎湖徵才180~200/小時 但 我在高雄 找過了很多間 大概三間左右 這薪水跟端盤子一樣阿... 我花這麼多前跟時間考到專業東西 但也是109.. 小抱怨一下 -- 台北市馬英九 高雄市長陳菊 納莉颱風 單日降雨量425mm 凡那比颱風 單日降雨量872mm 台北捷運泡水停擺3個月 損失80億 高捷無浸水 停水停電10天 死亡27人 停水停電2天半 死亡1人 2個月才清完垃圾 3天清完垃圾 蛆:納莉是天災! 蛆:花媽勘災午休瞇20分鐘真該死! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.254.213.21

推 jollybighead:因為你的建議....今年提升到115了XD~ 01/10 00:33

推 tchialen :這109還可能是表面 01/10 00:47

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Jan 9th 2014, 13:49, by harpe

作者harpe (小風)

站內Boy-Girl

標題Re: [討論] 這個板上的人真的都覺得AA制最好嗎？

時間Thu Jan 9 13:49:15 2014

我本身是很懶得記帳的，會覺得很多錢就當下直接算，比較省事， 如果還要記說上次誰出的，大概多少，就太麻煩了， 身上又不是沒帶錢，自己吃多少算多少，並不會影響感情， 因為很單純就"一起吃飯"而已，弄成誰請誰，誰幫誰出，上次誰出這次換誰， 感覺就很麻煩啊.... 何況還沒結婚，經濟甚麼的都是自理吧(結婚就不一定要看情況)， 沒必要因為交往，就連錢都要綁成一起， 假設你自己去吃飯也不會跟老闆說，"我要跟隔壁桌的一起算哦"這樣吧！ 再說，有時候兩個人都剛好只有大鈔，跟老闆說分開結也是很普通的事情， 自己吃了啥自己跟老闆講，頂多就是老闆覺得很麻煩而已啊 XD 至於你講的那個，點的菜要不要一起吃這個， 我覺得跟AA制倒是關係不大欸，因為會有這種情況的話， 那不是自己出的那頓，不就會小心翼翼不敢點太多嗎？ 應該是個性問題吧 @_@" 一般自己付自己的，也是可以跟對方分享食物啊，沒說一定要那麼嚴格吧， 只要不是自己故意不點一定要吃對方的，剩下就是兩人的協調啦。 總之，我覺得AA制很適合懶惰的人，吃多少付多少，不用事後在那邊記說誰出了多少這樣。 ※ 引述《change1318 (簡)》之銘言： : 看那篇AA制的文章被罵到翻 : 然後一堆人說AA制很好 我也AA制 AA制才不會傷感情 : 可是我想問一下大家的想法 : 真的覺得 : AA制不會傷感情嗎? : 當然 我說的不AA制 不是說一定要其中一方出錢喔 : 我是覺得像我跟我家閃光這樣 : 我們常常今天中午他出 晚餐就是我出 : (不是中午都吃大餐晚餐隨便吃那種..就是真的一餐我出一餐他出正常價格..) : 如果是大餐 可能就是平分 : 或是這次他出 下次我就會說上次你出過了這次我出 : 我覺得這樣感覺比較像情侶吧？ : 如果見面一起吃飯什麼的小錢 都還要分得清清楚楚的 : 去點那種一道一道的 還要分這道是我想要的 那道是你喜歡的 : 一起買兩份炒飯 你如果還要喝湯 自己付 我也不會給你喝個幾口 : 這樣不是真的很疏離嗎? : 還是我誤解部分板友所謂"AA制"的意思了啊? : 大家真的覺得AA制最好嗎？ : 還是互請也是AA制？應該不是吧.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.251.154.115

推 sobiNOva:其實還蠻多人愛幫隔壁桌付錢的 老一輩博感情都用這招 01/09 13:53

推 meto:老一輩很多是愛面子的，付完私下又唉唉叫XD 01/09 13:54

推 letmegoogle:唉唉叫好過幹幹叫啦 01/09 13:54

→ harpe:那叫請隔壁桌!!不叫跟隔壁AA制啊~~ XD 01/09 14:07

推 Rindler:推一個　我也不喜歡搞得這麼複雜 各付各的豈不是簡單多了 01/09 14:30

→ Rindler:不過我想會有這種問題　主要還是老一輩傳統思想的遺毒 01/09 14:31

→ Rindler:我媽到現在都還會問我：「各付各的，真的交的到女友嗎？」 01/09 14:32

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