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Oct 8th 2014, 23:09

房地合一稅 北市各區衝擊大不同
2014/10/09 07:09中央社

（中央社記者韋樞台北2014年10月 9日電）房地合一稅制將於年底送進立法院，稅制規則已大致清楚，不過房仲認為，依此標準，對台北市不同區域的衝擊大不同，高價區的大安、中正衝擊較大，北市外圍的衝擊較小。

永慶房屋表示，根據實價登錄揭露資料統計，2014年北市12個行政區中，大安區有高達 41%的住宅交易總價在新台幣3000萬元以上，中正區也有 37%，明顯高於其他行政區的15%到26%，更大幅高於「萬華」的5%，預估是這波房地合一稅制改革下的強震區。

新法上路後，不少大安及中正區屋主將面臨售屋獲利減損的局面，預料這兩區在新法上路前掀起的售屋換屋潮將較其他區域多。

至於總價3000萬元內熱度高的區域，例如中山、文山、北投、內湖、萬華等區域，除中山區外，其他區3000萬元以上房屋佔比不到 2成，反倒可望因購屋族轉移購買而受惠。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，依照政府目前釋出的資訊，房地合一最快明年完成修法，2016年初上路。對多屋族、置產族、投資客來說，若無法在新法上路前出售房屋，勢必面臨獲利減損，甚至因買氣下滑而求售無門，建議屋主可考慮「先賣再買」，並以總價3000萬元內產品為優先，如此才較為保值。

黃舒衛說，依目前市場熱度看來，除中山區因低總價產品較多而受首購族青睞而排名居首外，若是換屋族，市郊區的文山、北投、內湖等應為購屋者首選，不僅可擁有較佳的居家環境，交通便利性也不錯，長期更擁有保值與增值空間。

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Oct 10th 2014, 00:03

美股重挫2% 道瓊指數大跌334點
2014/10/10 08:03中央社

（中央社紐約2014年10月9日綜合外電報導）華爾街股市今天大跌，在賣壓全面出籠下三大指數的跌幅都達2%左右，道瓊工業指數終場以重挫334點作收，將昨天漲勢盡數回吐，主因德國經濟利空加重市場對海外經濟欠佳的顧慮。

因美國聯邦準備理事會（Fed）暗示，將維持利率近乎零，激勵市場買盤回籠，道瓊工業指數昨天才大漲274.83點，改寫去年12月18日以來最大漲幅。

不過，華爾街股市三大指數今天都開低走低，道瓊指數盤中最低來到16649.04點，終場以大跌334.97點作收，幅度1.97%，收在16659.25點。

道瓊指數今天的跌勢是今年以來最重，連續大漲大跌的盤勢凸顯股市變化難測。美聯社指出，道瓊指數自2011年8月以來未見盤勢出現如此劇烈的波動。

標準普爾500指數下跌40.68點，或2.07%，收在1928.21點；那斯達克指數下跌90.26點，或2.02%，收在4378.34點。

歐洲主要股市稍早收盤漲跌互見，倫敦股市金融時報百種股價指數（FTSE 100）下滑0.78%，收在6431.85點。

巴黎股市CAC 40指數下跌0.64%，收在4141.45點；法蘭克福股市DAX指數反彈0.11%，收在9005.02點。

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Oct 9th 2014, 15:08

為什麼我的Youtube不能登入我的帳號?

我的問題和別人有點不同,
1. 我的youtube帳號 沒有被刪,所有的都還在.
我用 訪客去看,都看的到,估狗也估的到.

2.我沒有上傳影片,所以沒有侵權的問題.
我只有 建立 我的最愛,播放清單
(因為不能登入我的帳號, 所以沒辦法建立 我的最愛,播放清單,我愛聽的歌單, 所以很苦惱)

3. 我的帳號 這一年來沒有登出過. 我都是一直用.
但是 前天 我雞婆 想知道 一般訪客 看的youtube 首頁頁面是怎樣,
(我的youtube 首頁頁面 ,和別人不一樣, 因為youtube都 客制化,私人他,
如果 用我的帳號看 youtube, 首頁只會顯示 我喜歡的影片和頻道, 只會顯示我訂閱的頻道上傳的新影片, 我無法看到其它的)

4.所以我好奇登出了, 結果 沒想到,
我要再登入時, 可能打錯了密碼, 就不能再登入了.
後來 我又點了 忘記密碼, 想把密碼寄到我信箱,手機, 
沒想到, 我信箱 和手機 是收到 驗證碼和蜜碼, 
可是我無法登入了,
每次 我要點登入那個鍵, 就一直停在youtube首頁, 我連要打字打我的帳號都不行!!!!!!!!!
要留言更不行, 我每次點登入那個, 畫面 就一直停在youtube首頁, 
我完全沒辦法 打我的帳號 和密碼.

我試了十幾次都這樣,
怎麼會這樣!!!!!!!!!!!!!!!!??????????????????!

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Oct 9th 2014, 08:48

Oct 9th 2014, 03:43

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Oct 9th 2014, 10:39, by obsidianHW

[unable to retrieve full-text content]

今天在公司網路連不上，
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重新開機幾次無效，

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Oct 7th 2014, 03:42

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Oct 9th 2014, 23:42, by nissassaer

作者nissassaer (學長來了)

站內Taoyuan

標題[問題] 蝴蝶機OTA失敗 卡開機 跪求高手

時間Thu Oct 9 23:42:48 2014

今天我把手機刷回原廠 recovery 之後進行OTA更新4.4.2 結果到一半突然出現紅色驚嘆號 之後就卡開機畫面了 請問有高手在桃園的幫忙嘛!!! 因為明天就要宿營了 一定要用到手機啊!!!!! 我的手機狀態 解鎖 S-ON 如果有高手拜託私信 幫忙 真的很急!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.201.25 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1412869370.A.47C.html

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Oct 8th 2014, 11:45, by sunapple0725

作者sunapple0725 (買個不停:P)

看板Tainan

標題[問題] 市區哪邊可買到8*12相框?

時間Wed Oct 8 11:45:12 2014

想請問大家 市區哪邊有賣8*12(203 × 305 mm)的相框呢？ 有google過 有人說ikea有 不過想先在台南市區找看看 麻煩有看過的人提供一下情報囉~ 謝謝^^ ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊 認定方式：問題的內容條件 而非發文者的居住地 3.請參考 #13wWJAy2 (Tainan) [公告] 關於問問題與回答問題 a.是否先做過功課？(爬文+精華區+孤狗) b.把參考的資料貼出來，提出不懂的地方 4.若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文，註明區域也方便板友提供資訊 (哪裡&PO在台南板≠台南點） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.83.134 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1412739916.A.F42.html ※ 編輯: sunapple0725 (111.255.83.134), 10/08/2014 11:45:28

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Oct 6th 2014, 19:59

京津冀一體化工程進展有限，具有「亞洲最大別墅區」之稱的京津新城，因配套措施未到位，入住率不到三成，不僅是京津兩地最大的空城，也被列入中國大陸五大「鬼城」之一。

北京青年報報導，位於天津寶坻的京津新城，擁有三千幢別墅和一家豪華的五星級酒店，但因交通等配套措施未到位，乏人問津。今年十一期間，該區打出房價七折的優惠，原先售價人民幣一百卅萬的別墅，現在只要八十萬就賣出，試圖提升買氣。

大陸房地產業內人士表示，缺乏配套工程是京津新城最大的問題，諸如交通、教育、醫療短期間無法解決，居住成本較高，目前投資京津新城作為長線可以考慮，中短線看不準，不排除資金被套住。

京津新城位於寶坻北部，大約在二○○四年開發，開發商是合生創展。當時，京津生態新城打出的口號是，服務京津、發展低碳工業、建設生態宜居城。錦繡香江、京津新城、大學城、九園低碳工業園、中關村科技城等眾多專案紛紛紮根寶坻。

根據天津官方的規劃，京津新城是依中等城市標準建設，其發展重點為旅遊、商貿物流、教育和會議服務，遠景規劃是八千多幢別墅，至二○二○年的人口規模為廿萬人。

據稱，當時官方稱會有京津城際（高鐵）和其他配套措施，承諾最後都沒有實現。除了交通不便，京津新城周邊缺乏醫院、市場、小學，而京津城際高鐵在武清區設站，寶坻人期待的京唐高鐵，目前暫無實質性動作。

近年來，大陸許多地方政府以推進城鎮化的名義，建設新城新區，並有愈演愈烈之勢，像京津新城這樣的大規模造鎮，並不少見。許多地方政府更是通過「大躍進式」的大規模造城拉動地價，提升城市價值，以獲得更多的財政收益。

大陸國家發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵就指出，目前大陸一些地方新城新區建設，普遍存在著「數量過多、規模過大、標準過高」等問題。

大陸國家發改委調查，有很多新城的規劃面積達到現有城市面積的一半以上，規劃的新城新區人口基本相當於現有城市人口。因此，大陸各地的「鬼城」也越來越多。

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Oct 8th 2014, 15:34, by sexxes

作者sexxes (迷途洨粉紅)

看板Boy-Girl

標題Re: [討論] (代po)幫女友出點錢？

時間Wed Oct 8 15:34:03 2014

※ 引述《Tony0114 (Tony)》之銘言： : 代po不要2我(哭) : ---------- : 女方沒工作準備研究所中，生活費由家人負責 : 男方已在工作半工半讀，薪水由女方管(除了孝親費全繳) : 然後女方班上再討論畢旅的事情，好想是泰國24000多， : 女方不想給家人造成負擔，問男方能不能出1/3=8000 : 男方裝睡混過， : 早上女友接到通知， : 她想續約的手機出完貨了，往上換就超出預算的蘋果六， : 女方問男方怎麼辦(期待語氣) 怎麼辦？ 你說男生不覺得女生公主 女生也不覺得男生小氣 女生想去泰國 不想給家人負擔 所以就給男友負擔？ 女生想買iPhone6 不想給家人負擔 所以也加到男友身上？ 所以怎麼辦？ 去打工阿！ 誰說準備研究所就不能工作？ 我在準備研究所的時候 還不是正職的員工 一邊工作 一邊準備 我在寫論文的時候 也一樣是正職的員工 一邊工作 一邊去圖書館 一邊寫論文 要什麼東西 開口就好了喔 這麼簡單就拿得到 是天上掉下來的禮物嗎？ 哪這麼爽？ : 男方就逃出家門了。 : 男方表示女友不算公主病吧，打掃都女生負責，因為女生很愛乾淨，還不准男生幫忙，有 : 時候回家還有水果切好等他，為此男方很感謝她。 打掃不是本來就基本嗎？ 同居男生在半工半讀 女生準備讀書而已 在家不做事要幹嘛？ 切水果可能勉強可以當做 bonus 但是說實在的 如果今天 女生如果半工半讀 男生在家準備研究所 男生在女生回家切水果 然後就要求泰國旅費跟iPhone6 女生自己會怎麼想 : 女方只是喜歡物質好一點，但男方也是半工半讀，薪水比22k多一點。(女方偶爾會問薪水 : 讓他有點壓力) iPhone6 叫做好"一點"？？？？？？？？ 你文章寫的會不會太保留？ 就連我們這些正職的小員工要買一台iPhone6 也要存個至少兩個月以上 她那位半工半讀的男友 薪水比22k多一點而已 要出泰國旅遊 又要 iPhone6? 是不是沒體驗過賺錢工作的辛苦 以為錢都是從天上掉下來嗎？ 再說 手機買來做什麼的 大家都心知肚明 你一個要準備研究所的學生 去泰國玩就算了 當做畢業的回憶 一輩子一次 去買iPhone6? 當大家都三歲小孩 以為你拿iPhone6 寫論文嗎？ iPhone6對於一個準備研究所 接下來要寫論文的人來說 根本不必要 不要說有沒有益處 每天手上拿著iPhone6 下載APP 公車上 走路 吃飯 你還有時間查論文資料 準備報告嗎？ 別傻了...不要把男友當賺錢工具 體諒一下好嗎？ : 他說幫女友出出去玩的錢好奇怪，他都還沒時間帶媽媽吃飯了。 : 手機也是，他自己都 用2手雙核心還幫她買最新的？ : 我總覺得哪裡怪怪的，說女生公主也不是，說男生小氣也不是，請問鄉民們是如何解法？ 女生都說 不想讓家人負擔 卻把沒時間帶媽媽吃飯的男友 榨得這麼乾 女生不是公主 只不過是榨汁機而已.... 如果再不懂得節制 小心男友被擰乾了以後 反彈的力道 可不是她能想像的！ 建議這位女生 如果你真的有心要考研究所 先把身外的這些玩樂物質慾望通通捨棄掉 專心於你的課業 如果在那邊有沒有無所謂 那就去工作啦！ 不要當個米蟲還覺得自己不是公主 加油～好嗎? -- ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ 　│ │大│是│Ｘ│鍵│章│我│靜│只│我│需│紅│迷│世│我│誰│在│很│ │▁│的│對│＋│盤│，│寫│的│需│是│要│。│途│中│只│，│問│多│ 　▉洨▏支│我│１│上│配│的│看│要│誰│知│你│洨│一│是│其│我│人│ 　│▇│持│最│就│的│合│文│著│靜│，│道│不│粉│個│塵│實│是│都│ └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.3.92 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1412753647.A.3CC.html

推 kira1116: 你不要這麼專業好不好 10/08 15:38

推 ap1014: 太專業了！不過自己對物質慾望那麼大，不好意思跟家人開口 10/08 16:10

→ ap1014: ，就好意思叫"男友"出，然後自己也都不賺錢！怎麼這麼好意 10/08 16:10

→ ap1014: 思？ 10/08 16:10

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Oct 9th 2014, 15:44, by liam51

作者liam51 (....)

站內Gamesale

標題[PS3 ] 售NBA 2K13、2K14、2K15

時間Thu Oct 9 15:44:04 2014

【遊戲物品名稱】： 【遊戲分級】：限制級 【保存狀況】：無刮痕 【語系版本】：中英文版 【售 價】：1.2K15 1300 2.2K14 300 3.2K13 150 一次購買1600 【地 區】：臺北 萬隆站(假日或下班時間)或市政府站(一到五8點到5點) 【交易方式】：面交 【附註】： -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.72.64.62 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gamesale/M.1412840647.A.E51.html ※ 編輯: liam51 (203.72.64.62), 10/09/2014 15:44:25 ※ 編輯: liam51 (203.72.64.62), 10/09/2014 15:45:17

推 britsyan: 暴力basketball125.227.129.127 10/09 16:21

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Oct 8th 2014, 07:58

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Oct 9th 2014, 23:49, by iso2288

作者iso2288 (慎)

看板movie

標題[新聞] 艾瑪史東「魔幻月光」 迷倒柯林佛斯

時間Thu Oct 9 23:48:59 2014

http://udn.com/NEWS/ENTERTAINMENT/ENT3/8987913.shtml 【聯合報╱記者項貽斐╱即時報導】 2014.10.09 09:26 am 女星艾瑪史東在伍迪艾倫新片「魔幻月光」大玩換裝秀，讓柯林佛斯拜倒裙下。影片請到 「穿著Prada的惡魔」造型團隊為艾瑪量身打造復古華服，低腰雪紡蕾絲短裙、刺繡禮服 搭手工亮片髮帶，精緻優雅的服裝完美襯托曼妙身材，還有各種風情的帽子配飾，讓艾瑪 史東開心當起1920年代俏靈媒。 艾瑪史東在「魔幻月光」中可愛又古靈精怪，感性風趣，成為伍迪艾倫最新繆思女神。該 片故事設定在1920年代的法國，劇情描述一名英國人來到法國南岸的里維耶拉，協助揭露 一樁騙局的真相，沒想到意外擦出戀曲火花。金獎影帝柯林佛斯飾演專靠障眼法謀生的魔 術師，和艾瑪史東充滿鬥智火花，精彩男女大對決笑翻全場。該片將於10月31日在台上映 。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.27.66 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/movie/M.1412869742.A.412.html

噓 ontherun3325: 礙碼石頭必噓 10/10 00:15

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Oct 8th 2014, 12:34

「占中」行動集會人數減少，學民思潮召集人黃之鋒昨天深夜到金鐘集會廣場，鼓勵市民堅持下去不要洩氣。但天主教香港教區榮休主教陳日君持續撰文，呼籲學生與民眾盡快撤離。

在香港專上學生聯會與香港政府約定10日正式對話後，綜合香港媒體報導，「讓愛與和平占領中環」的幾個集會地點，8日人數持續減少，估計在金鐘僅剩約200人，銅鑼灣上午更減少到只剩10人留守。

學民思潮召集人黃之鋒昨天深夜在金鐘集會現場表示，集會人數確實較早前較少，希望市民堅持下去不要洩氣。

此外，黃之鋒指出，學聯代表10日與港府代表正式會面，呼籲示威者到占領現場觀看電視直播，讓大家的聲音可以帶到會面場地。

黃之鋒在自己的臉書（facebook）上撰文說，學生占領是因為政權拒絕撤回大陸全國人大常委會決定，直至現在政權仍無動於衷，如果學生撤離就等同縱容當權者任意妄為，因此撤離前，應先要求政府撤回成命。

不過，曾經支持「占中」行動的陳日君持續撰文強調香港不應重演「六四」悲劇，他表示：「當他們開槍了，你還來得及撤走嗎？」

陳日君指出，香港政府有意拖延，企圖讓占領失去民意支援，集會人士應撤離保存實力。

不過，香港信報創辦人林行止昨天撰文批評「撤離論」，指社會賢達不勸說政權取消普選「落閘」，反要求學生撤退，是不分黑白、不辨是非。他更點名質疑陳日君呼籲撤離，只是發表「免責聲明」。

※延伸閱讀》
‧1分鐘整理包／港占中「雨傘革命」 10 DAYS
‧1分鐘看時事／震撼影像！用圖片看「香港占中」
‧照片看時事／香港占中 血濺旺角
‧現場直擊／「整個香港 都是我的占領場」
‧現場直擊／對話篇之「這裡有恐怖份子」

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Oct 9th 2014, 18:22, by psooolder

作者psooolder (楓葉飛落)

看板movie

標題[討論]【浴血任務3】未刪剪加長完整版

時間Thu Oct 9 18:22:49 2014

【浴血任務3】R級血腥爆漿爆頭斷手斷腳限制級未刪剪加長完整版---【只在藍光】 The Expendables 3 unrated version only on Blu-Ray on November 25th. "more action, more explosions, more fights -- and a higher body count" 藍光宣傳影片 http://www.youtube.com/watch?v=FVAOrnsXloU

[embedded content]

(戲院級別) (全球票房) 【浴血任務】 R級 2.7億美金 【浴血任務2】 R級 3億美金 【浴血任務3】 PG-13 (藍光R級) 2億美金 (截至目前) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.193.77 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/movie/M.1412850172.A.5C9.html

噓 kenick: 手動置底喔?! 10/09 18:47

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Oct 9th 2014, 00:08

總共有八張CD

碧玉蓮華30:40

瑪瑙蓮華30:52

水晶蓮華30:48

綠石蓮華30:34

藍玉蓮華30:44

石英蓮華30:41

紫晶蓮華30:47

七輪冥想:第一首啟程3:03第二首海底輪5:28第三首臍輪6:30第四首太陽神經叢5:17第五首心輪6:01第六首喉輪5:05第七首眉輪5:10第八首頂輪5:10第九首終點5:51

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Oct 9th 2014, 00:29, by maggie04

作者maggie04 (晴)

看板give

標題[贈送] 高雄 金椰子調味乳

時間Thu Oct 9 00:29:45 2014

物 品：金椰子調味乳 5小瓶 到期日(食品及美妝品請加上到期日):10/10 領取地點：同愛街與建國三路交叉口ATM提款機(似乎是玉山) 期 限：送出為止 聯絡方法：站內信 備 註： -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.35.181 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/give/M.1412785787.A.DBB.html

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Oct 9th 2014, 20:47

【美股盤後】重挫2%
2014/10/10 04:47中央社

（中央社台北2014年10月10日電）美國股市大跌，三大指數的跌幅都達2%左右，道瓊工業指數終場以重挫334點作收，將昨天漲勢盡數回吐，主因德國經濟利空加重市場對海外經濟欠佳的顧慮。

因美國聯邦準備理事會（Fed）暗示，將維持利率近乎零，激勵市場買盤回籠，道瓊工業指數8日才大漲274.83點，改寫去年12月18日以來最大漲幅。

不過，華爾街股市三大指數9日都開低走低，道瓊指數盤中最低來到16649.04點，終場以大跌334.97點作收，幅度1.97%，收在16659.25點。

道瓊指數9日的跌勢是今年以來最重，連續大漲大跌的盤勢凸顯股市變化難測。美聯社指出，道瓊指數自2011年8月以來未見盤勢出現如此劇烈的波動。

標準普爾500指數下跌40.68點，或2.07%，收在1928.21點；那斯達克指數下跌90.26點，或2.02%，收在4378.34點。

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