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英房價年增幅 創7年最大紀錄
May 1st 2014, 13:52

根據英國大型房貸銀行Nationwide今天公布的最新報告，到今年4月的過去12個月，房價漲幅高達10.9%，創下自2007年6月以來最大年增幅，也是近4年來首次出現兩位數增幅。

報告指出，房貸利率低加上房市嚴重供需失調，是造成房價大漲主因。

4月份房價上漲1.2%，高於3月份的0.5%增幅，英國平均房價達18萬3577英鎊（約新台幣945萬4215元）。

Nationwide首席經濟學家賈德納（Robert Gardner）指出，雖然今年2月民眾的薪資成長率終於高於物價指數，但是房價上升的幅度遠高於薪資成長，如果房屋供應未能增加，高房價將對民眾生活造成重大影響。

賈德納表示，英格蘭南部是房價上漲最多的地區，倫敦與英格蘭東南部地區的房價上漲，主因是受到高價位住宅帶動。

經濟學家警告，房價持續飆漲儼然有泡沫危機，升高中央銀行提前升息的可能性。目前短期利率維持在0.5%歷史新低，一般預估明年春天利率將會走升。

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