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小摩：大陸房價崩潰可能性小
May 30th 2014, 08:45

摩根大通中國首席經濟學家朱海斌發布最新報告指出，房地產市場放緩是大陸主要的宏觀風險，房地產投資增速下降5個百分點會拖累國內生產毛額（GDP）增長下降0.6個百分點，不過房價崩潰的可能性仍然較小。

新華社旗下的經濟參考報引述報告認為，大陸房地產市場的轉變，在很大程度上可以歸因於供應過剩，以及2013年下半年以來的貨幣政策緊縮；另外房貸利率上升也打壓房地產市場需求。

報告指出，房地產市場惡化已觸發政策連鎖反應。中國人民銀行（大陸央行）日前主動要求主要商業銀行，應為首次購房者提供合理的房貸支援。

此外，部份地方政府已經宣布放鬆房地產緊縮的措施，南京、天津及無錫放鬆了住房限購的執行標準，安徽銅陵也為首次購房者提供財政補貼，揚州則提供住房公積金支援。

朱海斌判斷，地方層面的鬆綁將不足以扭轉市場形勢。　

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