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全球房地產顧問服務公司萊坊 (Knight Frank)發表今年第1季全球房價指數，報告指出，全球房價指數已連續8季上揚，但今年第1季成長率只有0.6%，低於去年第4季成長率1.2%，上升幅度趨緩。萊坊分析，主要是今年各國推出新的稅制與利率政策，也因此第1季房地產投資力道減弱，後續值得關注。

根據萊坊統計全球房價指數，今年第1季相較於去年第1季，房價指數年漲幅最高的是杜拜約27.7%，其次是中國、愛沙尼亞、土耳其，分別是17.5%、16.2%、13.8%，台灣名列第5高，房價年漲幅約12.2%。

台灣民眾較熟悉的海外不動產市場中，澳洲房價指數年成長率為10.9%，名列第7，美國房價年增幅10.3%名列第10，英國9.1%、馬來西亞8%、日本則是年衰退1.1%，分別名列全球第12名、15名和42名。

萊坊分析，全球僅有14個國家房價是「負成長」，其中12個國家都是歐洲，亞洲只有新加坡和日本房價下滑。

萊坊亞太地區研究部主管Nicholas Holt指出，新加坡政府為了讓房地產降溫，加上貸款條件趨向嚴謹，導致新加坡房價下滑，日本則是因為安倍經濟刺激措施，雖然使得日幣下跌，但卻無法帶動日本房地產成長。

Nicholas Holt分析，雖然全球各國家房價指數成長率都不如去年第4季，但因為第2季開始市場回溫，預期全球房價仍會持續上揚，得注意美國聯儲局、英倫銀行及歐洲央行動向，尤其得注意升息的速度及力道，將直接影響未來房市走向。

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